リベーラガーデンE棟セントラルイースト

  • 福岡県福岡市西区愛宕浜二丁目

  • 筑肥線 / 姪浜駅 徒歩29分

  • 1996年築 / 13階建 / 103戸 / SRC造

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価格偏差値

53.2
割安

推定相場価格より3.6%割安

販価
3,600万円
41.1万円/㎡
相場
3,736万円
42.7万円/㎡
2,463
3,311
4,160
5,009
AI査定結果
推定相場価格
3,736万円
42.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,311万円〜4,160万円
37.8万円/㎡〜47.5万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2026年4月15日
リベーラガーデンE棟セントラルイースト
3,600万円（41.1万円/㎡）/ 2階 / 87.53㎡ / 3LDK

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ポイント
  • 全ての販売履歴39件の平均平米単価は40.59万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/153,600万円41.1万円2階 87.53㎡ 3LDK南
2026/03/083,390万円46.3万円10階 73.26㎡ 3LDK南西
2026/02/013,490万円47.6万円10階 73.26㎡ 3LDK南西
2025/12/143,590万円49.0万円10階 73.26㎡ 3LDK南西
2025/11/153,698万円42.2万円2階 87.53㎡ 3LDK南
2025/07/272,690万円30.7万円2階 87.53㎡ 4LDK南
2025/05/102,600万円33.1万円8階 78.45㎡ 3LDK南
2025/04/262,890万円36.8万円4階 78.45㎡ 3LDK南西
2025/04/222,990万円34.2万円2階 87.53㎡ 4LDK南
2025/03/264,780万円41.5万円13階 115.12㎡ 4LDK南
2025/03/083,080万円42.0万円6階 73.26㎡ 3LDK南
2025/01/233,280万円37.5万円2階 87.53㎡ 4LDK南
2024/12/202,990万円40.8万円4階 73.26㎡ 3LDK南西
2024/12/183,090万円42.2万円4階 73.26㎡ 3LDK南西
2024/11/273,480万円39.8万円2階 87.53㎡ 4LDK南
2024/07/022,690万円34.3万円5階 78.45㎡ 3LDK南西
2024/06/033,090万円42.2万円1階 73.26㎡ 3LDK南西
2024/05/112,750万円35.1万円5階 78.45㎡ 3LDK南西
2024/04/042,890万円39.4万円8階 73.26㎡ 3LDK南西
2024/03/072,800万円35.7万円5階 78.45㎡ 3LDK南西
2024/02/242,780万円37.9万円7階 73.26㎡ 3LDK南
2024/02/142,950万円37.6万円5階 78.45㎡ 3LDK南西
2024/01/132,970万円37.9万円5階 78.45㎡ 3LDK南西
2023/11/253,100万円39.5万円5階 78.45㎡ 3LDK南西
2023/11/252,980万円40.7万円4階 73.26㎡ 3LDK南西
2023/10/012,680万円34.2万円2階 78.45㎡ 3LDK南西
2023/09/212,780万円35.4万円2階 78.45㎡ 3LDK南
2023/09/212,998万円40.9万円7階 73.26㎡ 3LDK南
2023/09/123,180万円43.4万円4階 73.26㎡ 3LDK南西
2023/09/072,998万円43.5万円7階 68.94㎡ 3LDK南西
2023/09/033,098万円44.9万円7階 68.94㎡ 3LDK南
2023/08/263,098万円44.9万円6階 68.94㎡ 3LDK南
2023/08/263,098万円42.3万円7階 73.26㎡ 3LDK南西
2023/08/263,150万円40.2万円5階 78.45㎡ 3LDK南西
2023/08/053,298万円45.0万円7階 73.26㎡ 3LDK南西
2023/07/153,298万円47.8万円7階 68.94㎡ 3LDK南
2023/07/083,350万円42.7万円5階 78.45㎡ 3LDK南西
2023/07/053,298万円47.8万円6階 68.94㎡ 3LDK南
2023/06/093,280万円44.8万円4階 73.26㎡ 3LDK南

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（41.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/15
リベーラガーデンE棟セントラルイースト
福岡市西区愛宕浜二丁目
姪浜駅29分 3,600万円41.1万円87.53㎡3LDK2階 / 13階建 南1996年103戸SRC
2023/08/26東栄ビバシティ姪浜
福岡市西区姪の浜二丁目
姪浜駅14分 2,690万円39.7万円67.72㎡3LDK2階 / 13階建 東1996年114戸SRC
2026/04/04コアマンション周船寺ネクステージ
福岡市西区大字飯氏
周船寺駅11分 2,870万円32.3万円88.89㎡3LDK5階 / 11階建 南東1999年122戸RC
2026/04/13JGMシュリアン周船寺
福岡市西区田尻一丁目
周船寺駅12分 2,780万円36.8万円75.52㎡3LDK3階 / 9階建 南東1995年125戸RC
2024/12/19JGMシュリアン周船寺弐番館
福岡市西区周船寺三丁目
周船寺駅14分 2,450万円33.4万円73.32㎡4LDK7階 / 9階建 西1996年107戸RC
2026/04/02ストリームライン周船寺
福岡市西区周船寺三丁目
九大学研都市駅14分 2,980万円41.8万円71.28㎡3LDK6階 / 10階建 南1997年84戸RC
2026/04/06サーパス周船寺
福岡市西区周船寺三丁目
周船寺駅9分 2,980万円39.2万円76.03㎡3LDK7階 / 11階建 南東1991年68戸SRC
2026/04/04クローバーマンション周船寺壱番館
福岡市西区周船寺三丁目
周船寺駅13分 2,990万円41.8万円71.5㎡3LDK4階 / 11階建 南東1992年81戸RC
2025/11/04コスモ小戸公園ベイウイング
福岡市西区小戸五丁目
下山門駅21分 2,980万円31.5万円94.6㎡4LDK2階 / 5階建 南東1999年77戸RC
2026/03/29スカイハイツ姪浜西
福岡市西区下山門四丁目
下山門駅7分 3,590万円41.6万円86.3㎡3LDK8階 / 8階建 南1996年57戸RC
2024/03/21小戸公園南シティハウス
福岡市西区小戸四丁目
姪浜駅12分 3,190万円37.6万円84.81㎡4LDK9階 / 9階建 南1999年56戸RC
2024/05/17シティライフ姪浜
福岡市西区姪の浜六丁目
姪浜駅10分 2,500万円34.5万円72.51㎡3LDK3階 / 11階建 西2000年70戸RC
2025/04/25ダイアパレスグランデージ姪浜
福岡市西区姪の浜五丁目
姪浜駅9分 3,250万円48.3万円67.3㎡3LDK12階 / 15階建 南1998年104戸SRC
2025/09/26エンゼルハイム姪浜西
福岡市西区上山門一丁目
下山門駅15分 2,480万円35.3万円70.2㎡3LDK7階 / 8階建 南東1995年60戸RC
2025/09/06エンゼルマリナコート姪浜参番館
福岡市西区姪の浜三丁目
姪浜駅14分 3,980万円45.5万円87.45㎡4LDK3階 / 9階建 南西1994年110戸RC
2025/06/23アンピールリュエル姪浜弐番館
福岡市西区下山門三丁目
下山門駅11分 4,099万円42.3万円96.99㎡4LDK8階 / 9階建 南2001年53戸RC
2026/03/20アンピールリュエル姪浜壱番館
福岡市西区下山門三丁目
下山門駅11分 3,680万円50.0万円73.6㎡3LDK6階 / 8階建 南2001年75戸RC
2023/12/26ライオンズマンション姪浜第2
福岡市西区姪の浜五丁目
姪浜駅7分 3,198万円45.7万円70.05㎡3LDK8階 / 13階建 南1992年59戸SRC
2023/08/14パークハウス姪浜駅前
福岡市西区内浜一丁目
姪浜駅3分 3,200万円41.1万円77.81㎡3LDK12階 / 15階建 -1997年139戸SRC
2024/01/19コアマンションマリナガーデン
福岡市西区姪の浜二丁目
姪浜駅14分 3,100万円41.7万円74.41㎡2LDK5階 / 6階建 南1997年59戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で4.7%上昇、福岡市西区では19%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.1万円）は福岡市西区の平均と比較して13.5%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
29.5万円/㎡
前年比+4.7%
福岡市西区
36.2万円/㎡
前年比+19.0%
福岡県
福岡市西区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名リベーラガーデンE棟セントラルイースト
所在地福岡県福岡市西区愛宕浜二丁目
交通筑肥線姪浜駅徒歩29分
築年月1996年
階数13階建
総戸数103戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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